சொத்து உரிமை சட்டம்

தெரிந்து கொள்ளுங்கள் சொத்து உரிமை சட்டம் குடும்பச் சொத்து – சட்டம் பாகப்பிரிவினை தான பத்திரம் உயில் (இது விருப்ப ஆவணம்)
பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பற்றிய பத்திரப்பதிவு சட்டம் பற்றி தெரிந்துகொள்ளுங்கள் நில உரிமை சட்டம் 

தெரிந்து கொள்ளுங்கள் சொத்து உரிமை சட்டம்

தெரிந்து கொள்ளுங்கள் சொத்து உரிமை சட்டம்  குடும்பச் சொத்து – சட்டம் பாகப்பிரிவினை தான பத்திரம் உயில் (இது விருப்ப ஆவணம்) தெரிந்து கொள்ளுங்கள் சொத்து உரிமை சட்டம்  குடும்பச் சொத்து – சட்டம் பாகப்பிரிவினை தான பத்திரம் உயில் (இது விருப்ப ஆவணம்) பெண்களுக்கான சொத்து உரிமை பாகப்பிரிவினை தந்தை வழி சொத்தில் வாரிசுகளுக்குக் கிடைக்கும் சொத்துரிமைதான் பாகப்பிரிவினை. அதாவது, குடும்பச்சொத்து உடன்படிக்கைபத்திரம். குடும்ப உறுப்பினர்கள் சம்மதத்தின்பேரில் சமமாகவோ அல்லது வாரிசுகள் அனைவரும் ஏற்றுக்கொள்ளும் விதமாகப் பிரித்துக்கொள்ள முடியும். பூர்வீகச் சொத்துக்களை வாரிசுகளுக்கு சமமாகப் பிரிக்கப் படாத பட்சத்தில் அல்லது அவர்களில் யாரேனும் ஒருவருக்கு ஆட்சேபனை இருந்தால் பாகப் பிரிவினையை எதிர்த்து நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரலாம். ஒருவருக்கு நான்கு வாரிசுகள் இருந்து, அதில் மூன்று வாரிசுகளுக்கு மட்டும் பாகம் பிரிக்கப் பட்டு, ஒரு வாரிசுக்கு மட்டும்…

Read More
போலி பத்திரங்கள் நில உரிமை சட்டம் 

போலி பத்திரங்களை எளிமையாக கண்டுபிடிக்க 7 வழிகள்

போலி பத்திரங்கள் எளிமையாக கண்டுபிடிக்க 7 வழிகள் போலி பத்திரங்கள் எளிமையாக கண்டுபிடிக்க 7 வழிகள் நிச்சயம் நிறைய பேர் கேள்விப்பட்டு இருப்பார்கள் ! அந்த இடத்திற்கு டபுள் டாகுமென்ட் , இந்த பத்திரம் டூப்ளிகேட் என்று ஆனால் அவை எப்படி உருவாகிறது .அதில் இருந்து நாம் எப்படி நம்மை காப்பாற்றி கொள்ளலாம்? என்று நினைப்பவர்களுக்கு இந்த கட்டுரை மிக பயனுள்ளதாய் இருக்கும் . Hyderabad July 16th 2015; Police look at the rubber stamps and non-judicial stamp papers seized from the gang involved in preparing fake land documents at the commissioner’s task force in Secunderabad on Thursday. போலி ரப்பர் ஸ்டாம்ப் மற்றும் முத்திரை தாள்கள் ****************************************************************** வழி1: போலி பத்திரங்கள் பெரும்பாலும் போலி…

Read More
கிரைய பத்திரம் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 16 விஷயங்கள் நில உரிமை சட்டம் 

கிரைய பத்திரம் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 16 விஷயங்கள்

கிரைய பத்திரம் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 16 விஷயங்கள் கிரைய பத்திரம் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 16 விஷயங்கள் கிரயம் எழுதி கொடுப்பவருக்கு, யார் மூலம் சொத்து வந்தது என எழுதுவது மட்டும் இல்லாமல் அவருக்கு முன் கிரயம் பெற்றவருக்கு யார் மூலம் சொத்து வந்தது என்று நதிமூலம் ரிஷிமூலம், பார்த்து அணைத்து லிங்க் டாகுமென்ட்யையும் வாரலாறாக தற்போதைய கிரைய பத்திரத்தில் எழுதுவது மிக சிறப்பானது ஆகும் ஒரு நிலத்தை ஒரு நபரிடமிருந்து விலை கொடுத்து வாங்கி உங்கள் பெயருக்கு மாற்றி கொள்வதற்கு போடப்படும் ஆவணம் தான் கிரயப் பத்திரம் ஆகும். மேற்படி கிரயப்பத்திரம் முத்திரை தாள்களில் எழுதப்பட்டு சார்பதிவகத்தில் சாட்சிகள் முன்னிலையில் பதியப்படுவது தான் கிரயப் பத்திர பதிவு ஆகும். எழுதி கொடுப்பவரின் பெயரும் & இன்சியலும், அவரின் அடையாள அட்டை, பட்டா…

Read More
வாய்தா என்றால் என்ன வாய்தா நடைமுறைகள் என்ன? Uncategorized நில உரிமை சட்டம் 

வாய்தா என்றால் என்ன வாய்தா நடைமுறைகள் என்ன?

வாய்தா என்றால் என்ன வாய்தா நடைமுறைகள் என்ன? வாய்தா என்றால் என்ன வாய்தா நடைமுறைகள் என்ன?  ஒரு வழக்கு நடைபெற்றுக் கொண்டிருக்கும் போது அந்த வழக்கை விசாரிக்காமலோ அல்லது அடுத்த விசாரணைக்காகவோ ஒத்தி வைப்பது வாய்தா (Postpone) எனப்படும் வாய்தா வழங்கும் முறை பற்றி குற்றவியல் நடைமுறைச் சட்டம் பிரிவு 309 கூறுகிறது. பிரிவு 309 – Power to postpone or adjourn Proceedings – 1. நீதிமன்றத்தில் முன்னிலையாகியிருக்கும் அனைவரையும் விசாரித்து முடிக்கும் வரையில் ஒவ்வொரு வழக்கு விசாரணையையும் அடுத்தடுத்த நாள் தொடர்ந்து விசாரிக்க வேண்டும். வழக்கை ஒத்தி வைப்பது அவசியமானது என்று நீதிமன்றம் கருதினாலொழிய மற்றபடி வழக்கை நீதிமன்றம் ஒத்தி வைக்கக்கூடாது. அவ்வாறு ஒத்தி வைத்தால் அதற்கான காரணத்தை நீதிமன்றம் பதிவு செய்ய வேண்டும். இந்திய தண்டனைச் சட்டம் பிரிவுகள் வரம்புரையாக –…

Read More
உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம் நில உரிமை சட்டம் 

சாமானிய ஏழை மக்களுக்கு பயன்படக் கூடிய மிக முக்கியமான தீர்ப்பு

சாமானிய ஏழை மக்களுக்கு பயன்படக் கூடிய மிக முக்கியமான தீர்ப்பு சாமானிய ஏழை மக்களுக்கு பயன்படக் கூடிய மிக முக்கியமான தீர்ப்பு  காவல்துறை இந்த மாதிரி பொய் வழக்குகளை அடிக்கடி இயலாதவர்கள் மீது போட்டு அடாவடித்தனம் செய்வார்கள்) Crpc sec 107 – பொது அமைதிக்கு பங்கம் விளைவித்தல் – ஒரு நபர் அமைதி குலைவை ஏற்படுத்துகிறார் என காவல்துறையினர் வழக்கு பதிவு செய்து அதனை சப் கலெக்டருக்கு அனுப்புவார்கள் அந்த தகவலின் அடிப்படையில் சப் கலெக்டர் உடனடியாக மேற்படி நபரிடமிருந்து 1 வருட காலத்திற்கு அமைதியாக இருக்க வேண்டும் என்று கூறி பிணையப் பத்திரம் எழுதி வாங்குவார் ஆனால் எவ்வித விசாரணையும் செய்ய மாட்டார்  ஆனால் இவ்வாறு சப் கலெக்டர் செய்வது சட்ட விரோதமாகும்  ஒரு நபர் அமைதி குலைவினை ஏற்படுத்துவார் என்கிற தகவல் கிடைக்கப்…

Read More
நீதிமன்றத்தின் முன் அனுமதி இல்லாமல் சமரசம் செய்து கொள்ளும் குற்றங்கள் நில உரிமை சட்டம் 

நீதிமன்றத்தின் முன் அனுமதி இல்லாமல் சமரசம் செய்து கொள்ளும் குற்றங்கள்

நீதிமன்றத்தின் முன் அனுமதி இல்லாமல் சமரசம் செய்து கொள்ளும் குற்றங்கள் இந்திய தண்டனைச் சட்டம் பிரிவுகள் 298,323,334,341,342,352,355,358,426,427,447,448,491,497,498,500,501,502,504,506,508 ஆகியவற்றின் கீழ் அடங்கிய குற்றங்களின் தரப்பினர்கள் சமாதானம் செய்து கொள்வதற்கு நீதிமன்றத்தில் முன் அனுமதி பெற வேண்டிய அவசியம் இல்லை பாதிக்கப்பட்டவரும் (Victim) எதிரிகளும் (Accused) உள்ளூர் பஞ்சாயத்தார் முன்னிலையில் வழக்கை மேற்கொண்டு நடத்த வேண்டாம் என குறிப்பிட்டு மனுத்தாக்கல் செய்தா5லே போதுமானதாகும். மனு, கு. வி. மு. ச பிரிவு 320(1)ன் கீழ் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். மனுவில் பாதிக்கப்பட்டவரும், எதிரிகளும் கைய போட வேண்டும். சமரசத்தின் பொருட்டு மனுத்தாக்கல் செய்த பின்னர், நீதித்துறை நடுவர் பாதிக்கப்பட்டவரை விசாரித்து, அவர் வழக்கில் சமரசம் செய்து கொண்டதை சாட்சியமாக அளித்த பின்னர் எதிரிகளை விடுதலை செய்வார். பாதிக்கப்பட்டவர் 18 வயதுக்கு உட்பட்டவராகவோ, பிறவி மந்தராகவோ, பித்தராகவோ இருந்திடும் போது…

Read More
பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பற்றிய பத்திரப்பதிவு சட்டம் பற்றி தெரிந்துகொள்ளுங்கள் நில உரிமை சட்டம் 

பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பற்றிய பத்திரப்பதிவு சட்டம்

பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பற்றிய பத்திரப்பதிவு சட்டம் பதிவு செய்யப்பட்ட உயில் பற்றிய பத்திரப்பதிவு சட்டம் பற்றி தெரிந்துகொள்ளுங்கள்  இந்திய பதிவுச் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 68,69 மற்றும் 71 ஆகியவை சான்றொப்பமிட வேண்டிய ஆவணங்களை நிரூபிப்பது பற்றி கூறுகிறது கட்டாயம் சான்றொப்பமிட வேண்டிய ஆவணங்களை பொறுத்துவரையில் சட்டம் கடுமையானதாக உள்ளது, கர்நாடகா உயர்நீதிமன்றம் ” S. A. குத்தூஷ் Vs S. வரப்பா (AIR-1994-KAR-20)” என்ற வழக்கில், ஓர் உயிலை எழுதியவர் அந்த உயிலில் கையொப்பமிடுவதை இரண்டு சாட்சிகளும் பார்த்துள்ளனர் என்பதையும், உயிலை எழுதியவர் முன்பு அந்த உயிலில் இரண்டு சாட்சிகளும் சான்றுக் கையொப்பம் இட்டுள்ளார்கள் என்பதையும் நிரூபிக்க வேண்டும் என்று தீர்ப்பு கூறியுள்ளது. மேலும் உயிலை எழுதி வைப்பவர் கையொப்பமிடுவதை பார்த்திருந்தாலும், உயிலை எழுதி வைப்பவர் முன்பு சாட்சிகள் கையொப்பமிடாத நிலையில், அந்த நபரை சான்றொப்பமிட்ட…

Read More
உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம் நில உரிமை சட்டம் 

உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம்

உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம் நீதிப்பேராணையை நிறைவேற்ற காவல்துறை உதவ வேண்டியது கடமை! உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம் நீதிப்பேராணையை நிறைவேற்ற காவல்துறை உதவ வேண்டியது கடமை! உரிமையியல் நீதிமன்றத்தின் ஆணையை செயல்படுத்த பாதுகாப்பு கோரப்பட்டால் அதனை காவல்துறை உடனே வழங்க வேண்டும் – அதற்கு மீண்டும் ஒரு ஏவுரையை பெற்று வரும்படி காவல்துறை வலியுறுத்தல் கூடாது – அரசுக் குழு அறிக்கையின் வழிகாட்டு நெறி எண் 11 உதவிக்கு வருகின்றது – சென்னை உயர் நீதிமன்றம் உரிமையியல் நடைமுறைச் சட்டம் குற்றவியல் நடைமுறைச் சட்டம் பிரிவு 482-இன் கீழ் தாக்கல் செய்யப்பட்ட குற்றவியல் முதலேற்பு மனுவின் சங்கதிகள்படி, சொத்தின் மீதான உரிமை மனுதாரர்களுக்கு உரியது என்பது இரண்டாம் மேல்முறையீட்டில் பிறப்பிக்கப்பட்ட தீர்ப்புரையின் படி தெளிவுற நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது. இந்நிலையில் வழக்குச் சொத்தில் சேதமடைந்த இடங்களில் புதிதாக கம்பி வேலி இட வேண்டும், அந்தப் பணி…

Read More
பட்டா வாங்குவது மிக அவசியம் நில உரிமை சட்டம் 

மனைவி சொத்து  இந்து வாரிசுரிமை சட்டம் 

மனைவி சொத்து  இந்து வாரிசுரிமை சட்டம் மனைவி சொத்து  இந்து வாரிசுரிமை சட்டம் மனைவிக்கு சொத்து அவர் அப்பா மூலம் வந்தது. மனைவிக்கு குழந்தைகள் இல்லை. மனைவி இறந்த பிறகு அவர் பேரில் உள்ள சொத்து யாருக்கு சொந்தம்? கணவருக்கு உண்டா  இந்து வாரிசுரிமை சட்டம் பிரிவு 15(2) படி, மனைவிக்கு சொத்து, அவர் தந்தை மூலம் கிடைத்ததால், தந்தை வாரிசுகளுக்கு மட்டுமே உண்டு. மகன், மகள் இல்லாத பட்சத்தில், கணவருக்கும் சொத்து கிடையாது. ஒரு வேளை கணவர் மூலம் சொத்து கிடைத்து இருந்தால், கணவர் மற்றும் அவரது வாரிசுகளுக்கு உண்டு. மகன் மற்றும் மகள் இருக்கும் பட்சத்தில் சொத்தில் முதல் உரிமை அவர்களுக்கே. இந்த வழக்கில், கணவரின் இரண்டாவது மனைவி மூலம் பிறந்த வாரிசுகளே சொத்து கேட்டு உள்ளதால் அவர்களுக்கு சொத்து சட்ட படி இல்லை என்று…

Read More
இனாம் என்றால் என்ன? சட்டம் தெரிந்து கொளவோம் இனாம் நில உரிமை சட்டம் 

இனாம்கள் மற்றும் அதற்கு சம்பந்தப்பட்ட இனங்கள்

இனாம் என்றால் என்ன? சட்டம் தெரிந்து கொளவோம் இனாம் இனாம் என்றால் என்ன? சட்டம் தெரிந்து கொளவோம்,  இனாம்  இனாம்கள் மற்றும் அதற்கு சம்பந்தப்பட்ட இனங்கள் முன்னால் இந்து மன்னர்கள் காலத்திலும், முகமதியர் காலத்திலும் மத ஸ்தாபங்களுக்கும் தர்ம ஸ்தாபனங்களுக்கும், ஊழியர்களுக்கும், துறவிகளுக்கும் மற்றும் அறிவாளிகளுக்கும் நிலவரியில்லாமலோ அல்லது குறைந்த அளவு நிலவரி செலுத்துவதற்குட்பட்டோ ஊழியர் செய்வதற்காக வழங்கப்பட்ட நிலங்கள் இனாம் நிலங்களாகும். இனாம் நிலங்கள் கீழ்க்கண்டவாறு வழங்கப்பட்டுள்ளது. தேவதாயம் : மத ஸ்தாபனங்களுக்கும் அதற்கு ஊழியம் செய்வதற்கும் வழங்கப்பட்ட இனாம்கள் ஆகும். தர்மாதாயம் : சத்திரம், தண்ணீர்ப் பந்தல் மற்றும் கல்வி ஸ்தாபங்களுக்குக் கொடுக்கப்பட்ட இனாம்கள். தசபந்தம்: வருவாய் தரக்கூடிய பாசன ஆதாரங்களைப் பாதுகாக்க வழங்கப்பட்ட இனாம் ஆகும். பிரம்மதேயம்: வேதியர்களுக்கும் மற்றும் இதர மதத்திற்கும் சொந்த உபயோகத்திற்கு வழங்கப்பட்ட இனாம்கள். காவல் ஊழியம் :…

Read More