சென்னையில் ரியல் எஸ்டேட்: 2024-ல் கிடுகிடு வளர்ச்சி! காரணங்கள்-Chennai Real Estate Boom!

 

சென்னையில் ரியல் எஸ்டேட்: 2024-ல் கிடுகிடு வளர்ச்சி! காரணங்கள் 

 

சென்னை ரியல் எஸ்டேட் துறை 2024-ல் கணிசமான வளர்ச்சியைக் காணும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த வளர்ச்சிக்கு பின்வரும் காரணிகள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன:

               தேவை அதிகரித்து வருகிறது.

• அதிகரித்து வரும் தேவை: சென்னையின் மக்கள் தொகை வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. இதனால், வீடுகள் மற்றும் வணிக இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது.
• பலப்படுத்தப்பட்ட பொருளாதாரம்: சென்னையின் பொருளாதாரம் வலுவாக உள்ளது. இது வேலை வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது மற்றும் மக்களின் வாங்கும் சக்தியை மேம்படுத்துகிறது.
• அரசாங்கத்தின் ஆதரவு: அரசாங்கம் ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஊக்குவிக்க பல்வேறு திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இது வீடுகள் வாங்குவதை எளிதாக்குகிறது.
• உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு: சென்னையின் உள்கட்டமைப்பு மேம்படுத்தப்பட்டு வருகிறது. இது நகரத்தை மேலும் வாழ தகுதியானதாக ஆக்குகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது.

இந்த காரணிகளின் அடிப்படையில், சென்னையில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் 2024-ல் 10-15% வரை உயரக்கூடும் என்று நிபுணர்கள் கணித்துள்ளனர்.

புள்ளிவிவரங்கள்:

• சென்னையில் 2023-ம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில், வீடுகள் விற்பனை 15% அதிகரித்துள்ளது.
• புதிய ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களின் தொடக்கங்கள் 20% அதிகரித்துள்ளன.
• ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் 30% அதிகரித்துள்ளன.

முக்கிய பகுதிகள்:

சென்னையில் 2024-ல் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியில் முன்னணியில் இருக்கும் சில பகுதிகள்:

• OMR (ஓல்டு மஹாபலிபுரம் சாலை)
• GST ரோடு
• கிழக்கு கடற்கரை சாலை
• வட சென்னை
• மேற்கு சென்னை

முடிவுரை:

சென்னை ரியல் எஸ்டேட் துறை 2024-ல் கூடுதல் வளர்ச்சியைக் காணும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வீடு வாங்க விரும்புபவர்களுக்கு இது ஒரு நல்ல வாய்ப்பாக இருக்கும்.