நிலம் வாங்கும் போது நடக்கும் மோசடிகள்- Be Aware Real Estate Sacam

 நிலம் வாங்கும் போது நடக்கும் மோசடிகள்-Be Aware Real Estate Sacam

 நிலம் வாங்கும் போது நடக்கும் மோசடிகள்-Be Aware Real Estate Sacam நிலம் வாங்குவது ஒரு பெரிய முதலீடு ஆகும், எனவே அதை செய்யும் முன் உங்கள் ஆராய்ச்சியைச் செய்வது முக்கியம். இருப்பினும், சில நேரங்களில், மோசடிக்காரர்கள் உங்கள் பணத்தை திருட அல்லது உங்கள் சொத்தில் உரிமை கோர முயற்சிப்பார்கள்

.

 நிலம் வாங்கும் போது நடக்கும் மோசடிகள்-Be Aware Real Estate Sacam நிலம் வாங்குவது ஒரு பெரிய முதலீடு ஆகும், எனவே அதை செய்யும் முன் உங்கள் ஆராய்ச்சியைச் செய்வது முக்கியம். இருப்பினும், சில நேரங்களில், மோசடிக்காரர்கள் உங்கள் பணத்தை திருட அல்லது உங்கள் சொத்தில் உரிமை கோர முயற்சிப்பார்கள்

நிலம் வாங்கும் போது நடக்கும் சில பொதுவான மோசடிகள் பின்வருமாறு:

• அசல் ஆவணங்களைப் போல போலியான ஆவணங்களை வழங்குவது: மோசடிக்காரர்கள் பெரும்பாலும் போலியான ஆவணங்களைப் பயன்படுத்தி நிலத்தை விற்கிறார்கள். இதில் பத்திரங்கள், பதிவுகள் மற்றும் பிற சட்ட ஆவணங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
• நிலத்தின் உண்மையான நிலையை மறைப்பது: மோசடிக்காரர்கள் பெரும்பாலும் நிலத்தின் உண்மையான நிலையை மறைக்க முயற்சிப்பார்கள். இதில் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவது, நிலத்தின் மீது உள்ள எந்தவொரு கடன்கள் அல்லது வரிகள் மற்றும் நிலத்தின் எந்தவொரு சட்ட சிக்கல்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
• நிலத்தை விற்கவில்லை என்று வாதிடுவது: நீங்கள் நிலத்தை வாங்கிய பிறகு, மோசடிக்காரர்கள் பெரும்பாலும் நிலத்தை விற்கவில்லை என்று வாதிடுவார்கள். இதில் நிலத்தின் மீது உரிமை கோருவது அல்லது நீங்கள் நிலத்தை வாங்கிய பிறகு நிலத்தை விற்க முயற்சிப்பது ஆகியவை அடங்கும்.

• Be Aware Real Estate Sacam

நிலம் வாங்கும் போது மோசடிகளைத் தவிர்ப்பது எப்படி

நிலம் வாங்கும் போது மோசடிகளைத் தவிர்ப்பதற்கான சில குறிப்புகள் இங்கே:

• ஒரு நம்பகமான வழக்கறிஞரை நியமிக்கவும்: ஒரு நம்பகமான வழக்கறிஞர் நிலத்தின் ஆவணங்களை சரிபார்க்கவும், மோசடிக்கான அறிகுறிகளைக் கண்டறியவும் உதவ முடியும்.
• நிலத்தைச் சுற்றி பார்வையிடவும்: நிலத்தைச் சுற்றி நேரில் சென்று அதன் நிலையை நேரில் பார்வையிடவும்.
• நிலத்தின் வரலாற்றை ஆராய்ந்து பாருங்கள்: நிலத்தின் வரலாற்றை ஆராய்ந்து அதில் எந்தவொரு சட்ட சிக்கல்களும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
• நிலத்தை வாங்குவதற்கு முன் பணம் செலுத்த வேண்டாம்: நிலத்தை வாங்குவதற்கு முன் பணம் செலுத்த வேண்டாம். மோசடிக்காரர்கள் பெரும்பாலும் முன்பணம் அல்லது கறையை செலுத்துவதற்கு உங்களை நம்ப முயற்சிப்பார்கள்.

நிலம் வாங்கும் போது மக்கள் விழிப்புணர்வு

நிலம் வாங்குவது ஒரு பெரிய முதலீடு, எனவே மோசடிக்கான ஆபத்துகளைப் பற்றி விழிப்புடன் இருப்பது முக்கியம். மோசடிக்கான அறிகுறிகளைக் கண்டறிந்தால், உடனடியாக உங்கள் வழக்கறிஞரை அணுகவும்.

இங்கே சில கூடுதல் குறிப்புகள் உள்ளன:

• நிலத்தை வாங்கும் போது, ​​உங்கள் பணத்தை ஒரு பாதுகாப்பான வங்கியில் வைக்கவும்.
• நிலத்தை வாங்கும் போது, ​​பணத்தை நேரடியாக விற்பனையாளருக்கு அல்ல, வழக்கறிஞருக்கு அல்லது நம்பகமான மூன்றாம் தரப்பினருக்குச் செலுத்துங்கள்.
• நிலத்தை வாங்கும் போது, ​​அனைத்து ஆவணங்களையும் படிக்கவும், அவற்றை தெளிவாகப் புரிந்து கொள்ளவும்.

👉👉👉👉   இங்கே ரியல் எஸ்டேட் மோசடிகள் குறித்து நான் பேசிய சில வீடியோ பதிவுகள் க்ளிக் செய்து பார்க்கவும் 

இந்த விழிப்புணர்வு பதிவு உதவியாக இருக்கும் என்று நம்புகிறேன்.

Thanks, Syed Abutahir

Read More

Low Budget Plots in Guduvanchery-(கூடுவாஞ்சேரியில் மிக குறைந்த விலையில்'வீடு மனை அதிரடி விற்பனை)19 லட்சத்தில் வீடு 12 லட்சத்தில் மனை

Low Budget Plots in Guduvanchery  ( 12 Lakh Plots) 19 Lakhs House

Low Budget Plots in Guduvanchery-(கூடுவாஞ்சேரியில் மிக குறைந்த விலையில்'வீடு மனை அதிரடி விற்பனை)19 லட்சத்தில் வீடு 12 லட்சத்தில் மனை 

( 12 Lakh Plots) 19 Lakhs House

மிகக் குறைந்த விலையில் வீட்டு மனை விற்பனை 19 லட்சத்தில் வீடு 12 லட்சத்தில் மனை தற்போது கிடைக்கிறது இது நடுத்தர வர்க்கத்தினர் வாங்குவதற்கு ஏதுவாக ஏற்படுத்த பட்ட ஒரு மெகா டவுன்ஷிப் ஆகும் மொத்தம் 50 ஏக்கர் பரப்பளவில் இந்த வீட்டு மனை திட்டம் உருவாகிறது

 மிகப்பெரிய அளவில் விற்பனை தொடங்குவதால் விலை வாங்குவதற்கு சகாயமாக ஏற்படுத்தப்பட்டிருக்கின்றது இந்த ப்ராஜெக்ட் கூடுவாஞ்சேரி ஜிஎஸ்டி ரோட்டில் இருந்து பத்து நிமிட தூரத்தில் அமைந்திருக்கின்றது மிக அருகாமையில் புதிய கேளம்பாக்கம் பேருந்து நிலையம் அமைந்துள்ளதால் மிகப்பெரிய அளவில் இந்த திட்டம் விலை ஏற்றத்தை சந்திக்கும்

Dont Misss it  Low Budget Plots in Guduvanchery 

 ஆகவே ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு நோக்கத்தில் வீட்டுமனை தேடுபவருக்கும் மிகக் குறைந்த விலையில் வீடு கட்டிக்கொண்டு செல்வதற்கும் ஏற்படுத்தப்பட்ட ஒரு மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் திட்டம் ஆகும் ஆகவே தாமதிக்காமல் உங்களுடைய வீட்டுமணியை புக் செய்ய கீழே உள்ள வீடியோவை பார்க்கவும் நன்றி வணக்கம்

  Low Budget Plots in Guduvanchery-(கூடுவாஞ்சேரியில் மிக குறைந்த விலையில்'வீடு மனை அதிரடி விற்பனை)19 லட்சத்தில் வீடு 12 லட்சத்தில் மனை 

https://youtu.be/NjZwE2o2a00

Read More

"விருகை வி என் கண்ணன்" அழைக்கிறார் மாபெரும் கண்டன பேரணி

 

  “விருகை வி என் கண்ணன்”

 
“விருகை வி என் கண்ணன்” அழைக்கிறார் மாபெரும் கண்டன பேரணி,
தற்பொழுது ,அங்கீகாரம் இல்லாத வீட்டு மனைகள் பத்திரப்பதிவு தடை இருப்பதால் ரியல் எஸ்டேட்
தொழில் பெரும் பின்னடைவை சந்தித்து உள்ளது,
எப்பொழுது நிலத்தின் மதிப்பை விட “அரசின்” வழிகாட்டி மதிப்பு மதிப்பு அதிகமானதோ , அப்பொழுது இருந்தே நிலவணிகம் தண்னுடைய சரிவை சந்திக்க ஆரம்பித்து விட்டது ,
போதாதா குறைக்கு! நீதிமன்ற உத்திரவு மேலும் பல சிக்கலை உண்டு பண்ணி விட்டது
நீதி மன்ற உத்தரவுக்கு பின் தற்பொழுது வரை அரசுக்கு மட்டும் ரூபாய் 850 கோடிவரை நஷ்டம்!
இத்தொழிலை நம்பி பலர் இருக்கின்றார்கள்
,புரோகிதர் முதல் ,சித்தாள் வரை,
இன்று அனைவரும் வேலை வாய்ப்பினை இழந்து உள்ளார்கள்,
இதனுடன் 74 வகையான தொழிலார்களின் ,குடும்பங்களையும் ,பொதுமக்களையும் ,வேதனைக்கு உள்ளாகி இருக்கின்றார்கள்
இதுகுறித்து
“இந்திய தேசிய ரியல் எஸ்டேட் பில்டர் லேண்ட் டெவெலபேர்ஸ் நிலத்தரகர் சங்கத்தின்”
“தலைவர் விருகை வி என் கண்ணன்”
கூறியதாவது,வரும் 19/10/2016 அன்று மாபெரும் கண்டன பேரணி நடக்க விருக்கிறது
ஆகவே அணைத்து தொழிலார்களும் ஒன்றிணைந்து இப்பேரணியில் கலந்து கொண்டு அரசின் கவனத்தை ஈர்க்க வருமாறு அன்போடு கேட்டு கொள்ள படுகிறார்கள்
“தலைமை” “விருகை வி என் கண்ணன்”
முன்னிலை “Ponneri K சரவணன்”
மற்றும் சீமான், தா வெள்ளையன் ,தொல் திருமாவளவன், Tvs மணி, மேலும் அணைத்து அமைப்பளர்களும் கலந்து கொள்கின்றார்கள் ,
பட்டா மனைகளை பதிவு செய்ய கூடாது.என உயர்நீதிமன்றம் தடை உத்தரவு பிறப்பித்துள்ளது. இதற்கு முதல் நபராகவும்,இறுதியாகவும், தமிழக அரசு தான் விளக்கமளித்து இந்த பிரச்சனைகளுக்கு தீர்வு காண வேண்டுமே தவிர, வெறும் நீதிமன்றங்களின் இடைக்கால உத்தரவிற்கு நீதிமன்றங்கள் மூலமாகவே எடுக்கப்படும் முயற்சிகள் முழு தீர்வு ஆகாது. அப்படியென்றால் தமிழக அரசு தான் சரியான விளக்கங்கள் அளிக்கவேண்டும். அப்போதுதான் இந்த இடைக்கால உத்தரவுக்கு தீர்வு காண முடியும்.
இதற்காகத்தான் தமிழக அரசு போர்க்கால அடிப்படையில் இந்த பொதுப்பிரச்னைக்கு உடனடியாக நடவடிக்கை எடுக்க வலியுறுத்தி பொது மக்களும்,ரியல் எஸ்டேட் வர்த்தகர்களும், முகவர்களும், தொழிலாளர்களும் பங்குபெறும் மாபெரும் உண்ணாவிரத போராட்டத்தில் கலந்து கொள்ளுமாறு கேட்டு கொள்கிறோம்.
இந்தஅழைக்கிறார் மாபெரும் கண்டன பேரணி போராட்டத்துக்கு அனைத்து கட்சி தலைவர்களும் வருகைதந்து சிறப்பிக்க உள்ளார்கள் என்பதையும் தெரிவித்துக்கொள்கிறோம்.
அனைவரும் வாரீர்……வாரீர்……வாரீர்……

இப்படிக்கு
“விருகை வி என் கண்ணன்”

Read More